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讀博依舊買房難？一地博士生夫妻最高可享160萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼！

2022-03-07 14:05:19 作者：材料十來(lái)源：材料十分享至：

2月21日，浙江省湖州市南潯區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《“夢(mèng)泊新江南才聚新家園”南潯區(qū)人才購(gòu)房房票獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法》。

據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，博士研究生夫妻符合條件者，最高可享受80萬(wàn)*2=160萬(wàn)的獎(jiǎng)勵(lì)！

圖源：搜狐焦點(diǎn)

實(shí)施辦法中顯示，大學(xué)生人才，按照全日制博士研究生 50 萬(wàn)元、全日制碩士研究生 25 萬(wàn)元、全日制本科生15萬(wàn)元、其他大專及以上畢業(yè)生7萬(wàn)元基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)給予房票獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)企業(yè)引進(jìn)的大學(xué)生人才，在上述房票獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)上，按照全日制博士研究生 15 萬(wàn)元、全日制碩士研究生 10 萬(wàn)元、全日制本科生5萬(wàn)元、其他大專及以上畢業(yè)生3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)追加房票獎(jiǎng)勵(lì)。

2014年10月，寧波出臺(tái)《關(guān)于營(yíng)造良好安居環(huán)境促進(jìn)高校畢業(yè)生來(lái)甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“《細(xì)則》”），引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，其中提到博士生夫妻買房，最高可享27萬(wàn)補(bǔ)貼。

圖源：浙江在線

如今，時(shí)隔7年多，博士生夫妻在湖州南潯區(qū)買房，最高能享受160萬(wàn)補(bǔ)貼，額度增加了133萬(wàn)！

博士人群收入穩(wěn)定

同樣陷入買房難的困境

此前，就讀于華中科技大學(xué)武漢光電國(guó)家研究中心計(jì)算系統(tǒng)結(jié)構(gòu)專業(yè)的博士姚婷，直博五年級(jí)，入選華為“天才少年”后，年薪高達(dá)156萬(wàn)。

在接受采訪時(shí)，談及對(duì)于156萬(wàn)年薪的使用想法，姚婷有些無(wú)奈地表示：“156萬(wàn)可以讓家人生活得好一點(diǎn)，可是放在房?jī)r(jià)都要10萬(wàn)一平的深圳來(lái)說(shuō)，感覺(jué)也很難做些什么。”

再者，活躍于影視劇《安家》中的高知博士夫妻，在一線城市買房也是難上加難，被網(wǎng)友稱為藝術(shù)照進(jìn)生活的典型案例。

海清飾演的二胎媽媽，和丈夫都是博士畢業(yè)，她雖年收入近300萬(wàn)可依舊在上海買不起房。白天是有名的婦產(chǎn)科專家，晚上做完手術(shù)凌晨下班，回到家還要穿越丈夫和孩子，躲在廁所里改論文。

圖源：電視劇《安家》

在多數(shù)城市人才政策中，碩博士級(jí)別的人才可享受購(gòu)房?jī)?yōu)先搖號(hào)等政策，但在買房問(wèn)題上，追根究底與大眾經(jīng)歷著幾近相同的困難，就是房?jī)r(jià)過(guò)高，仍需長(zhǎng)年貸款等問(wèn)題。

2021年年末，錢江晚報(bào)報(bào)道了一對(duì)杭州的博士生夫妻，結(jié)婚就買房一事沒(méi)少發(fā)愁。買家小程是個(gè)學(xué)霸，保送浙大的博士生，和妻子在同一個(gè)實(shí)驗(yàn)室工作，兩人都打算留在杭州發(fā)展。

12月1日，通過(guò)公證處介入二手房自主交易的創(chuàng)新模式成交了杭州首單：一套位于拱墅區(qū)體育場(chǎng)路的房子，以218萬(wàn)元掛牌，經(jīng)買賣雙方議價(jià)后，這套58㎡的房子最終以208萬(wàn)元成交，首付63萬(wàn)元，按揭貸款145萬(wàn)元。買家就是這對(duì)浙大計(jì)算機(jī)專業(yè)在讀博士生小夫妻。

圖源：錢江晚報(bào)

購(gòu)房前，他們憂心忡忡是因?yàn)?，倆人目前都還是在讀博士生，購(gòu)房預(yù)算有限，只能辦理按揭貸款。雖然他們目前有穩(wěn)定收入，但是暫時(shí)還沒(méi)有繳納社保“身份尷尬”，所以他們最大的疑慮是能否達(dá)到貸款條件以及貸款額度問(wèn)題，擔(dān)心貸款問(wèn)題導(dǎo)致交易中止。

其實(shí)，自從8月份杭州推出“房東直售”平臺(tái)，小程就開(kāi)始關(guān)注了。他發(fā)現(xiàn)該平臺(tái)通過(guò)了公證介入，承擔(dān)起“信用中介”的職能，可以引入銀行資源，實(shí)現(xiàn)提存公證與按揭付款結(jié)合。

兩人抱著試試看的心態(tài)，來(lái)到杭州市國(guó)立公證處咨詢相關(guān)信息。“我們是周五咨詢的，沒(méi)想到過(guò)了一個(gè)周末，公證處這邊給我們回電，針對(duì)我們的具體情況給出了解決方案。”11月9日，杭州市國(guó)立公證處聯(lián)系合作的浦發(fā)銀行杭州分行，提前介入買家的貸款預(yù)審，確認(rèn)了首付比例和貸款額度，這讓小程夫妻倆大大松了一口氣。

貸款的問(wèn)題解決了，簽約流程又使人犯難。小程夫妻倆提出，由于完成博士課題的工作需要，小程要長(zhǎng)時(shí)間出差，擔(dān)心很多合同文件無(wú)法親自簽署，從而影響交易進(jìn)度。

了解到該情況后，杭州市國(guó)立公證處公證人員馬上給小程辦理了委托公證，由小程委托妻子辦理二手房自主交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，并出具了公證書，保障交易的順利進(jìn)行。

最終，不到一個(gè)月，博士生夫妻就買到了這樣一套二手房，且整個(gè)交易過(guò)程僅收取一筆提存公證費(fèi)2080元，可以說(shuō)是皆大歡喜圖片（如果通過(guò)中介公司成交，中介費(fèi)通常為交易價(jià)格的2%，約4萬(wàn)元。）

圖源：錢江晚報(bào)

買不起房，起碼可以先落戶。就目前的情況來(lái)看，學(xué)歷還是硬通貨，這句話要放在各地的人才引進(jìn)上，真的是再合適不過(guò)了。

博士人群

城市落戶開(kāi)綠通

根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年，全國(guó)共計(jì)21省市出臺(tái)了共33次人才落戶類政策，包括上海、廣州等一線城市以及蘇州、寧波等強(qiáng)二線城市。越是高級(jí)別的稀缺人才，落戶待遇就越好。什么生活及購(gòu)房補(bǔ)貼、人才住房等等，福利待遇涵蓋了各方各面。其中，最為實(shí)在的就是位于學(xué)歷金字塔塔尖的博士的落戶。

上海對(duì)博士的吸引力足足的，已婚博士，還可以同時(shí)將配偶及未成年子女進(jìn)行戶口遷移。

深圳的補(bǔ)貼福利也不小，新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的金額為：博士3萬(wàn)元/人。

杭州對(duì)全球所有應(yīng)屆博士生，給與一次性5萬(wàn)元的生活補(bǔ)助，并給予每年一萬(wàn)元的租房補(bǔ)貼，最多可以享受6六年。博士生只要落戶杭州并且認(rèn)定成為E級(jí)人才。